1．（ ?。┦侵府a(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
　　A．房屋使用面積
　　B．房屋建筑面積
　　C．房屋共有建筑面積
　　D．房屋產(chǎn)權(quán)面積

　　2．不屬于無效的民事行為是（ ?。?。
　　A．一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下所為的
　　B．違反法律的
　　C．以合法形式掩蓋非法目的的
　　D．限制民事行為能力人依法能獨立實施的

　　3．《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地應當以（ ?。┤〉?。
　　A．買賣方式
　　B．拍賣方式
　　C．出讓方式
　　D．劃撥方式

　　4．關(guān)于房地產(chǎn)交易的概念，說法不正確的是（ ?。?。
　　A．城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，均屬房地產(chǎn)交易活動管理的范圍，其交易活動應通過交易所進行
　　B．房地產(chǎn)交易管理是指政府設立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以法律的、行政的、經(jīng)濟的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導、監(jiān)督等管理職能
　　C．房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃三種形式
　　D．房地產(chǎn)交易活動可以在任何場合進行

　　5．測定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ ?。?br />　　A．房產(chǎn)分幅立面圖
　　B．房產(chǎn)分幅圖
　　C．房產(chǎn)分丘圖
　　D．房產(chǎn)分戶圖

　　6．按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為（ ?。?。
　　A．10%
　　B．12%
　　C．20%
　　D．30%

　　7．物業(yè)的所有權(quán)。使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的（ ?。?。
　　A．基本前提
　　B．必要前提
　　C．基本條件
　　D．必要條件

　　8．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對（ ?。┱魇盏囊环N稅。
　　A．交易的任何一方
　　B．產(chǎn)權(quán)承受人
　　C．交易雙方
　　D．賣方

　　9．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前（ ?。﹤€月提出。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．6

　　10．對全國的建設工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ ?。?。
　　A．國家建設部
　　B．全國人民代表大會常務委員會
　　C．國務院建設行政主管部門
　　D．國務院城市規(guī)劃行政管理部門

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