1．國家對建設(shè)項目，特別是大、中型建設(shè)項目，在可行性研究階段，主要是通過（ ?。﹣韺崿F(xiàn)的。
　　A．計劃管理
　　B．報建審批管理
　　C．批后管理
　　D．規(guī)劃管理
　　E．監(jiān)理

　　2．收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用構(gòu)成中一般包括（ 　）。
　　A．人工費
　　B．共用部位的大修費用
　　C．不可預見費
　　D．公共部位、公共設(shè)施設(shè)備日常運作、維修及保養(yǎng)費
　　E．共用設(shè)備設(shè)施的更新、改造費用

　　3．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費用包括（ ?。?。
　　A．土地補償費
　　B．安置補助費
　　C．誤工補助費
　　D．農(nóng)機改造費
　　E．地上附著物和青苗的補助費

　　4．由國務(wù)院審批的城市規(guī)劃主要包括（ 　）。
　　A．一般城市的總體規(guī)劃
　　B．省和自治區(qū)人民政府所在地城市的總體規(guī)劃
　　C．城市人口在100萬以上的城市總體規(guī)劃
　　D．縣政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃
　　E．直轄市的城市總體規(guī)劃

　　5．完全的所有權(quán)包括（ ?。?br />　　A．占有
　　B．支配
　　C．使用
　　D．收益
　　E．處分

　　6．下列不屬于民事義務(wù)的是（ ?。?br />　　A．主要義務(wù)
　　B．法定義務(wù)
　　C．次要義務(wù)
　　D．主動義務(wù)
　　E．積極義務(wù)

　　7．根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為（ ?。?。
　　A．主權(quán)利
　　B．從權(quán)利
　　C．絕對權(quán)
　　D．請求權(quán)
　　E．相對權(quán)

　　8．“兩稅一費”是指（ 　）。
　　A．營業(yè)稅
　　B．增值稅
　　C．城市建設(shè)維護稅
　　D．教育費附加
　　E．消費稅

　　9．有下列（ 　）情形之一的，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
　　A．國家機關(guān)用地和軍事用地
　　B．經(jīng)濟適用住房項目轉(zhuǎn)讓后仍用于經(jīng)濟適用住房的
　　C．私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍于居住的
　　D．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
　　E．企業(yè)辦公樓

　　10．成立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)具備的條件有（ ?。?。
　　A．依法成立
　　B．有必要財產(chǎn)或經(jīng)費
　　C．有主管部門
　　D．有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所
　　E．能夠獨立承擔民事責任

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