房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)濟概論》精選試題(15)
1.對于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè),其管理的特點主要表現(xiàn)在應注重( ?。?。
A.對行業(yè)專業(yè)技術(shù)的管理
B.對房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務網(wǎng)絡的管理
C.對行業(yè)競爭與協(xié)作的管理
D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)誠信的管理
E.對房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛的管理
2.特許加盟連鎖經(jīng)營模式的共同特點有( ?。?。
A.(法人)對商標、服務標志、獨特概念、專利、營訣竅等擁有所有權(quán)
B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標、服務標志等
C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款
D.在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款
E.受許人需要支付權(quán)利使用費和其他費用
3.傭金是經(jīng)紀收入的基本來源,其性質(zhì)是( ?。┑木C合體。
A.投資利潤
B.勞動收入
C.經(jīng)營收入
D.風險收入
E.服務收入
4.根據(jù)工作周期,經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息表格一般分為( ?。?。
A.日報表
B.周報表
C.月報表
D.綜合信息表
E.專項信息表
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的“真誠”主要體現(xiàn)在( )。
A.盡量同意客戶提出的各種要求
B.經(jīng)紀機構(gòu)不成交不收費
C.經(jīng)紀機構(gòu)的服務費用收取以客戶承受能力為限
D.以傭金為惟一的收入來源
E.不成交只收少量的看房費
6.對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的鑒別,就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的( )等進行分析。
A.準確性
B.規(guī)律性
C.真實性
D.權(quán)威性
E.可信性
7.房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務主要包括( ?。?。
A.新建商品房的期權(quán)預租
B.新建商品房現(xiàn)房出租
C.存量房屋的出租
D.存量房屋的期權(quán)預租
E.存量房屋的轉(zhuǎn)租
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)依法設立的分支機構(gòu),能夠( ?。痪哂蟹ㄈ速Y格。
A.再設立分支機構(gòu)
B.獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務
C.獨立核算
D.承擔有限責任
E.不承擔債務
9.申請房地產(chǎn)變更登記應提交的文件有( )。
A.證明房地產(chǎn)發(fā)生變更事實的文件
B.身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書
D.建設項目規(guī)劃許可證
E.房屋滅失證明
10.下列關于房地產(chǎn)居間的說法中,不正確的有( ?。?。
A.實際中,房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨立
B.居間合同的委托人的給付義務具有確定性
C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同
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