1．從市場細(xì)分的發(fā)展歷程來看，市場營銷主要經(jīng)歷了大量營銷、產(chǎn)品差異化營銷和（ ?。┤齻€(gè)階段。
　　A．一對(duì)一營銷
　　B．目標(biāo)市場營銷
　　C．關(guān)系營銷
　　D．體驗(yàn)營銷
　　[答案]B

　　2．按照消費(fèi)者的生活方式進(jìn)行市場細(xì)分，可以用AIO尺度測量消費(fèi)者的生活方式，AIO尺度包括（ ?。?br />　　A．交際、興趣、差異
　　B．活動(dòng)、風(fēng)格、機(jī)會(huì)
　　C．提倡、意識(shí)形態(tài)、意見
　　D．活動(dòng)、興趣、意見
　　[答案]D

　　3．在特定的環(huán)境下，隨著行業(yè)市場營銷費(fèi)用的無限增長，市場需求所能達(dá)到的極限是（ ?。?。
　　A．市場需求量
　　B．市場預(yù)測量
　　C．市場潛量
　　D．市場均衡量
　　[答案]C

　　4．為了制定合理的符合市場需求的住宅租金，必須對(duì)競爭性房產(chǎn)的出租率和（ ?。┻M(jìn)行調(diào)查。
　　A．租戶情況
　　B．空置率
　　C．物業(yè)管理水平
　　D．銷售率
　　[答案]B

　　5．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體和其特征的過程是（ ?。?。
　　A．市場定位
　　B．產(chǎn)品定位
　　C．客戶定位
　　D．形象定位
　　[答案]C

　　6．在房地產(chǎn)整體產(chǎn)品概念中，為消費(fèi)者提供最基本的利益和效用的產(chǎn)品是房地產(chǎn)（ ?。?。
　　A．核心產(chǎn)品
　　B．形式產(chǎn)品
　　C．延伸產(chǎn)品
　　D．期望產(chǎn)品
　　[答案]A

　　7．在波士頓咨詢集團(tuán)法中，把處于低增長率、高市場占有率象限內(nèi)的產(chǎn)品群稱為（ ?。?。
　　A．明星產(chǎn)品
　　B．現(xiàn)金牛產(chǎn)品
　　C．問號(hào)產(chǎn)品
　　D．瘦狗產(chǎn)品
　　[答案]B

　　8．樓盤品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)，成功的樓盤品牌策略可以增加該項(xiàng)目的知名度、認(rèn)知度、美譽(yù)度和（ 　）。
　　A．可行性
　　B．概念性
　　C．時(shí)效性
　　D．附加值
　　[答案]D

　　9．樓盤品牌策略的最直接體現(xiàn)方式是（ ?。?。
　　A．樓盤本身的品質(zhì)
　　B．樓盤的概念
　　C．樓盤的形象
　　D．樓盤的名稱和標(biāo)志
　　[答案]D

　　10．某房地產(chǎn)項(xiàng)目建造的平均成本為2800元/M²，銷售稅費(fèi)率為15%，若希望獲得25%的銷售利潤率，則該項(xiàng)目的銷售單價(jià)至少是（ ?。?br />　　A．3920
　　B．3733
　　C．4118
　　D．4667
　　[答案]D

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