1．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ?。?。
　　A．國有土地上依法取得的房屋
　　B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
　　C．集體土地使用權(quán)
　　D．鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房
　　E．用于市政的房地產(chǎn)

　　2．國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ?。?。
　　A．組建企業(yè)集團(tuán)的
　　B．國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
　　C．改組為國有獨(dú)資公司的
　　D．非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的
　　E．國有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的

　　3．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?。
　　A．房屋所有權(quán)
　　B．姓名權(quán)
　　C．土地使用權(quán)
　　D．債權(quán)
　　E．肖像權(quán)

　　4．下列屬于民事義務(wù)的是（ 　）。
　　A．指定義務(wù)
　　B．主要義務(wù)
　　C．附隨義務(wù)
　　D．約定義務(wù)
　　E．法定義務(wù)

　　5．一般程序的基本步驟包括（ ?。?。
　　A．立案調(diào)查取證
　　B．?dāng)M定行政處罰決定
　　C．告知行政相對(duì)人權(quán)力并聽取其陳述和申辯
　　D．正式做出決定
　　E．制作行政處罰決定書

　　6．下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是（ 　）。
　　A．規(guī)定起征點(diǎn)
　　B．加成
　　C．加收滯納金
　　D．罰款

　　7．房地產(chǎn)是一個(gè)有機(jī)的不可分割的整體，下列對(duì)其敘述正確的是（ ?。?。
　　A．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　B．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應(yīng)該屬兩人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
　　C．在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時(shí)，應(yīng)該追究法律責(zé)任，以刑法懲處
　　D．房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動(dòng)資產(chǎn)

　　8．房地產(chǎn)評(píng)估采?。?　）計(jì)費(fèi)。
　　A．差額定率累進(jìn)
　　B．比例稅率
　　C．定額稅率
　　D．超額累進(jìn)稅率

　　9．（ ?。┌▽?shí)收資本、資本公積、盈余公積及未分配利潤等。
　　A．所有者權(quán)益
　　B．長期負(fù)債
　　C．流動(dòng)負(fù)債
　　D．永久負(fù)債

　　10．某宗土地使用權(quán)出讓的法定最高年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ ?。?br />　　A．15年
　　B．35年
　　C．55年
　　D．70年

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>