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2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》知識點輔導86

2010-10-09 17:27  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  1Z302070 違約責任

  lZ30207l 掌握違約責任的承擔方式

  一、違約責任

 ?。ㄒ唬┻`約責任與違約行為

  違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應(yīng)承擔的民事責任。違約責任源于違約行為。違約行為,是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準,可將違約行為作以下分類:

 ?。?)單方違約與雙方違約;

  (2)預(yù)期違約與實際違約。

  違約責任是財產(chǎn)責任。這種財產(chǎn)責任表現(xiàn)為支付違約金、定金,賠償損失,繼續(xù)履行,采取補救措施等。盡管違約責任含有制裁性,但是,違約責任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁,而在于對被違約方的補償,更主要表現(xiàn)為補償性。

  (二)違約責任的構(gòu)成要件

  違約責任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

  1.主觀要件

  主觀要件是指作為合同當事人,在履行合同中不論其主觀上是否有過錯,即主觀上有無故意或過失,只要造成違約的事實,均應(yīng)承擔違約法律責任。

  不論主觀上是否有過錯,即無論主觀上的故意或過失,只要造成違約的事實均應(yīng)承擔違約的法律責任。

  2.客觀要件

  客觀要件是指合同依法成立、生效后,合同當事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù),也即出現(xiàn)了客觀的違約事實,即應(yīng)承擔違約的法律責任。

 ?。ㄈ┫绕谶`約

  先期違約,也叫預(yù)期違約,是指當事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同。

  先期違約的構(gòu)成要件有:

 ?。?)違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前;

  (2)違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反,即導致合同目的落空。

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