11．房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（ 　）的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)．監(jiān)督等管理職能。
　　A．法律
　　B．行政
　　C．經(jīng)濟(jì)
　　D．政治
　　E．合理

　　12．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有（ 　）。
　　A．核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　C．核發(fā)施工許可證
　　D．放線.驗(yàn)線
　　E．審定設(shè)計(jì)方案

　　13．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（ ?。?br />　　A．出讓地塊的位置
　　B．出讓地塊的界限
　　C．動(dòng)工及開發(fā)期限
　　D．地塊四至平面圖
　　E．違約責(zé)任

　　14．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ?。?。
　　A．總體規(guī)劃
　　B．城市規(guī)劃
　　C．年度基本建設(shè)計(jì)劃
　　D．年度建設(shè)用地計(jì)劃
　　E．年度用地計(jì)劃

　　15．住宅小區(qū)公共性服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括綠化管理費(fèi)．保安費(fèi)（ ?。┑?。
　　A．管理.服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)
　　B．公共設(shè)施，設(shè)備日常運(yùn)行.維修及保養(yǎng)費(fèi)
　　C．清潔衛(wèi)生
　　D．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)
　　E．法定利潤(rùn)

　　16．城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是（ 　）兩部分內(nèi)容。
　　A．批前管理
　　B．報(bào)建審批管理
　　C．批后管理
　　D．監(jiān)理
　　E．審批管理

　　17．對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ ?。?br />　　A．要求雙倍的賠償費(fèi)
　　B．雙方協(xié)商換房
　　C．退房
　　D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
　　E．要求三倍的賠償

　　18．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?br />　　A．房屋所有權(quán)
　　B．姓名權(quán)
　　C．土地使用權(quán)
　　D．債權(quán)
　　E．肖像權(quán)

　　19．下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（ ?。?。
　　A．房屋所有權(quán)抵押，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押
　　B．抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效
　　C．抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，房屋租賃合同對(duì)受讓人不具約束力
　　D．房屋所有權(quán)抵押，房屋使用權(quán)也同時(shí)抵押
　　E．抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人

　　20．稅收的本質(zhì)決定它具有（ ?。┑奶卣鳌?br />　　A．強(qiáng)制性
　　B．無償性
　　C．固定性
　　D．確定性
　　E．收益性

　　21．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ?。?br />　　A．具有占有．使用．收益的權(quán)利
　　B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
　　C．標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利
　　D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
　　E．是一種擔(dān)保物權(quán)

　　22．完全的所有權(quán)包括（ ?。?br />　　A．占有
　　B．支配
　　C．使用
　　D．收益
　　E．處分

　　23．教育費(fèi)附加是隨（ ?。└秸鞑ｉT用于教育的一種特別目的稅。
　　A．增值稅
　　B．營(yíng)業(yè)稅
　　C．所得稅
　　D．消費(fèi)稅
　　E．城市維護(hù)建設(shè)稅

　　24．目前，我國(guó)行政賠償以實(shí)際損害為主，實(shí)際損害包括（ ?。?。
　　A．人身自由的損害
　　B．政治權(quán)的損害
　　C．生命健康的損害
　　D．財(cái)產(chǎn)的損害

　　25．城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定（ 　）和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。
　　A．城市性質(zhì).規(guī)模
　　B．發(fā)展方向
　　C．合理利用城市土地
　　D．協(xié)調(diào)城市空間布局
　　E．城市規(guī)劃區(qū)范圍

　　多項(xiàng)選擇題答案

　　11： A. B. C. | 12： A. D. E. | 13： A. B. C. E. | 14： A. B. D. | 15： A. B. C. D. | 16： B. C. | 17： B. C. | 18： A. C. D. | 19： A. B. E. | 20： A. B. C. D. | 21： B. C. D. E. | 22： A. C. D. E. | 23： A. B. D. | 24： A. C. D. | 25： A. B. C. D. |

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