21．下列不屬于市場細(xì)分的依據(jù)是（ 　）。
　　A．細(xì)分的程度
　　B．收入
　　C．產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
　　D．消費(fèi)者對產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

　　22．均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本存在（ 　）關(guān)系。
　　A．正相關(guān)
　　B．直接關(guān)系
　　C．間接關(guān)系
　　D．沒有任何關(guān)

　　23．關(guān)于均價的確定步驟順序正確的是（ ?。?。
　　A．確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn),進(jìn)行交易情況修正,對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正,對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整,形成市場比較結(jié)果表
　　B．確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn),對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正,形成市場比較結(jié)果表,對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整,進(jìn)行交易情況修正
　　C．確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn),對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正,對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整,進(jìn)行交易情況修正,形成市場比較結(jié)果表
　　D．確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn),對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整,進(jìn)行交易情況修正,對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正,形成市場比較結(jié)果表

　　24．（ ?。┒▋r策略是以提高市場占有率為主要目標(biāo)的。
　　A．高價策略
　　B．低價策略
　　C．中價策略
　　D．穩(wěn)定價格策略

　　25．賣點(diǎn)與項目定位的不同在于（ ?。?br />　　A．賣點(diǎn)具有個性化
　　B．賣點(diǎn)能夠展示
　　C．賣點(diǎn)心須得到客戶
　　D．賣 點(diǎn)能夠吸引人

　　26．下列不屬于營銷成本的是（ ?。?。
　　A．資料費(fèi)
　　B．中介服務(wù)費(fèi)
　　C．廣告費(fèi)
　　D．財務(wù)費(fèi)用

　　27．在市場推廣的強(qiáng)銷期是以突出（ ?。橹?。
　　A．物業(yè)主題
　　B．市場主題
　　C．廣告主題
　　D．功能主題

　　28．財務(wù)指標(biāo)控制屬于營銷推廣控制的（ ?。╊愋汀?br />　　A．年度計劃控制
　　B．效率控制
　　C．贏利能力控制
　　D．戰(zhàn)略控制

　　29．廣告心理效果測定屬于（ ?。?。
　　A．廣告活動過程的效果測定
　　B．廣告要素效果的測定
　　C．廣告目標(biāo)效果的測定
　　D．廣告媒體效果評價

　　30．王先生作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作者，平時經(jīng)常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于（ ?。?br />　　A．交易信息
　　B．動態(tài)信息
　　C．靜態(tài)信息
　　D．常規(guī)信息

　　21．B 22．D 23．C 24．B 25．B 26．D 27．B 28．C 29．C 30．D

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>