單項選擇題

　　1．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲。乙。丙。丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲。丙。乙。丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ ?。?br />　　A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?br />　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　2．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ 　）后，方可交付使用。
　　A．綜合驗收
　　B．驗收合格
　　C．使用單位認(rèn)可
　　D．建設(shè)單位認(rèn)可

　　3．在下列四個選項中，說法不正確的是（ ?。?。
　　A．《城市房地產(chǎn)管理法》對此進(jìn)行了更為明確的概括，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)抵押兩種形式
　　B．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項基本制度，房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度和房地產(chǎn)價格申報制度
　　C．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或作不實的申報
　　D．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押人依法拍賣房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門如實申報成交價格，由國家對成交價格實施登記審驗后，才可辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得確定的法律效力

　　4．城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ ?。彶橥?。
　　A．同級人民代表大會
　　B．同級常務(wù)委員會
　　C．同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會
　　D．同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會

　　5．債券的（ ?。莻瘍r格形成的主要依據(jù)。
　　A．票面價值
　　B．實際價值
　　C．內(nèi)在價值
　　D．外在價值

　　6．住房公積金管理的決策機構(gòu)是（ ?。?。
　　A．住房公積金管理中心
　　B．住房公積金管理委員會
　　C．存儲公積金的銀行
　　D．財政監(jiān)督體系

　　7．代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ 　）。
　　A．本代理
　　B．復(fù)代理
　　C．共同代理
　　D．法定代理

　　8．我國的住房公積金繳存比例實行動態(tài)調(diào)整機制，具體繳存比例由（ ?。M訂。
　　A．本級政府
　　B．省，自治區(qū)，直轄市人民政府
　　C．住房公積金管理委員會
　　D．中國人民銀行

　　9．在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（ ?。┐_定。
　　A．城市房屋拆遷管理部門
　　B．城市房地產(chǎn)行政主管部門
　　C．城市規(guī)劃行政主管部門
　　D．城市市容管理部門

　　10．租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（ 　）。
　　A．10年
　　B．20年
　　C．30年
　　D．50年

　　單項選擇題答案

　　1：D| 2：B| 3：A| 4：D| 5：A| 6：B| 7：B| 8：C| 9：C| 10：B|

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>