11．經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人（ 　）。
　　A．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任
　　B．有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
　　C．有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
　　D．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時重建

　　12．《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是在（ 　）實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償．安置的。
　　A．城市市區(qū)內(nèi)
　　B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上
　　C．城市建成區(qū)內(nèi)國有土地上
　　D．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

　　13．建筑企業(yè)資質(zhì)分為（ ?。?br />　　A．施工總承包.行業(yè)分包和勞務分包
　　B．施工總承包.專業(yè)承包和勞務分包
　　C．施工綜合承包.行業(yè)分包和專項分包
　　D．施工綜合承包.專業(yè)分包和專項分包

　　14．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ?。?。
　　A．10周歲以下的未成年人
　　B．10周歲以上的未成年人
　　C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人
　　D．18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

　　15．《物業(yè)管理條例》屬于（ 　）。
　　A．行政法規(guī)
　　B．政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章
　　D．國家強制標準

　　16．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的（ ?。?，對于高層住宅不低于售房款的（ ?。?。
　　A．30%，20%
　　B．20%，30%
　　C．20%，40%
　　D．30%，40%

　　17．限制人身自由的行政處罰只能由（ ?。┰O定。
　　A．法律
　　B．行政法規(guī)
　　C．部門規(guī)章
　　D．政府規(guī)章

　　18．如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為（ 　）。
　　A．給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
　　B．交付不動產(chǎn)的，在接受方所在地履行
　　C．交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行
　　D．交付不動產(chǎn)的，在給付一方所在地履行

　　19．劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當?shù)兀?　）審查批準。
　　A．人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
　　B．建設行政主管部門
　　C．房地產(chǎn)市場管理部門
　　D．人民代表大會常務委員會

　　20．房屋的翻.改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（ 　）登記。
　　A．注銷
　　B．變更
　　C．轉(zhuǎn)移
　　D．初始

　　單項選擇題答案

　　11：B| 12：B| 13：B| 14：B| 15：A| 16：B| 17：A| 18：C| 19：C| 20：B|

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