（四）綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

　　這類機構(gòu)同時經(jīng)營存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)、新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)，以及房地產(chǎn)咨詢、顧問、策劃等多種業(yè)務(wù)。如易居（中國）、中原中國、合富輝煌、富陽（中國）等。這類機構(gòu)大多是通過業(yè)務(wù)多元化而在原來相對單純的主營業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上逐步擴展而成長起來的。在我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展的初期，房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)往往只經(jīng)營某一類業(yè)務(wù)，或?qū)Ｗ⒂谛陆ㄉ唐贩拷?jīng)紀業(yè)務(wù)，或主營存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

　　近年來，在房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的不斷發(fā)展過程中，一部分實力品牌企業(yè)在市場競爭中脫穎而出，開始實行多元化發(fā)展戰(zhàn)略（見表3—1），打通了二三級市場的傳統(tǒng)隔閡，實行一二手聯(lián)動。原本從事新建商品房營銷代理的企業(yè)把漸漸把觸角伸向存量房租售，而不少房屋中介也開始試水新建商品房營銷代理。不僅如此，還基于傳統(tǒng)的經(jīng)紀業(yè)務(wù)開展顧問咨詢、信息服務(wù)、按揭服務(wù)、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理等新型衍生業(yè)務(wù)。

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