原因分析：

（1）基層表面不平整，不清潔，涂料成膜厚度不足。

（2）在水泥砂漿基層上過早涂刷涂料或鋪貼玻璃絲布，影響涂料與砂漿之間的粘結力。

（3）基層過分潮濕，水分或溶劑蒸發(fā)緩慢，影響到膠粒分子鏈的熱運動，不利于成膜（特別在低溫時）。

（4）防水涂料施工時突然遇雨。

（5）采用了連續(xù)作業(yè)法施工，工序之間無必要的間隙。

（6）涂料變質失效。

治理措施：

（1）在屋面四周（如檐口、女兒墻）將玻璃絲布掀開500mm范圍，并把基層清理干凈。

（2）在基層埋設一部分木磚，然后用新的涂料把已掀開的玻璃絲布鋪貼平整。

（3）在預埋木磚的部位上，加24號鍍鋅鐵皮條把原有防水層釘設牢固。

（4）在掀開的屋面防水層上面，再做設計規(guī)定的防水層，其寬度不小于1000mm。