（1）、大面積滲水

一般大面積滲水發(fā)生在底板。

主要原因：底板施工時，基面四周基坑降水（應在墊層300mm以下）達不到應有水平，造成排水不良，如遇雨天、停電或出現(xiàn)其他機械故障，基坑水位上漲，不具備灌注混凝土條件，為搶進度，帶水施工；其次，在灌注混凝土過程中，由于拌合不均、振搗不實等原因，造成混凝土孔隙大、密實性差，出現(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象。

（2）、施工縫、變形縫、后澆帶處理不當造成滲漏

一般地下室底板面積較大，施工是人為地將連續(xù)作業(yè)的混凝土分成幾個單元，形成施工縫，它是防水薄弱環(huán)節(jié)之一。同時變形縫、后澆帶的處理不當，也易造成滲水。

主要原因：①變形縫防水設計、施工不合理；②止水銅片、止水帶等材料質量不佳或因老化等原因而引起止水失效；③未按施工規(guī)范要求留設施工縫或未對新老混凝土結合進行嚴格處理；④因混凝土配合比不當，導致干燥收縮大，或因結構變形、溫度應力等原因使混凝土產(chǎn)生裂縫；⑤不同材質之間接縫防水處理不當。

（3）、穿墻過管處滲漏

地下工程的各種管（風、水、電）與主體工程聯(lián)結處多數(shù)滲水。

原因：①采用普通干硬性水泥砂漿填實，硬化后收縮出現(xiàn)滲水；②穿管處細部構造留設處理不當；③二次施工或裝修施工不慎而破壞了原防水層。

（4）、城市地下設施與地下工程交叉處滲水城市新建的各種地下設施（煤氣管路、排污管、自來水管）與原地下工程交叉處聯(lián)結處未處理好，造成滲水。

（5）、設計砼自防水本身的漏水

實際工程中由于結構及施工情況復雜，如鋼筋密集，地基沉降差異，砂石含泥量大，流動性勞動力責任心不強等原因，自防水砼本身也可能產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象。

（6）、蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導致滲漏。

由于振搗砼不密實，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞處理時，未剔到砼密實處，即抹砂漿，且砂漿又不密實，導致砼疏松產(chǎn)生滲漏。

（7）、穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水

外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕，并不斷向內墻方向腐蝕造成漏水。