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2014房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀概論》輔導：房地產(chǎn)抵押權實現(xiàn)的程序
【學員問題】房地產(chǎn)抵押權實現(xiàn)的程序是什么？
【解答】債務履行期屆滿債權未獲清償?shù)模盅簷嗳丝梢耘c抵押人協(xié)議以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款受償，協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院起訴，在人民法院的主持下，實現(xiàn)抵押權。
在劃撥的國有土地使用權上設定抵押，實現(xiàn)抵押權時，必須經(jīng)過兩個特殊程序：一是拍賣該土地使用權時，必須經(jīng)有批準權的人民政府。
以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責任編輯：風信子
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