住房公積金特點：強制性，互助性，保障性

　　住房公積金作用：

　　1、有利于籌集建房資金。

　　2、促進住房消費的增長，活躍住房消費市場。

　　3、推進住房分配貨幣化進程，提高職工買房的支付能力。

　　4、有利于引導居民調(diào)整不合理的家庭生活消費結構，抑制通貨膨脹。

　　住房公積金管理的基本原則：住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運行、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督。

　　住房公積金的目的：保障住房公積金規(guī)范管理和安全運作，實現(xiàn)住房公積金的保值、增值，維護住房公積金所有人的合法權益。

　　住房公積金的存款利率：職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息；上年結轉(zhuǎn)的按結息目掛牌公告的3個月整存整取存利率計息。

　　職工住房公積金自存入職工住房公積金個人帳戶之日起計息，按年結息，本息逐年結轉(zhuǎn)。每年6月30日為結息日。

　　有下列情形之一的職工可以提取公積金：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；戶口遷移所在的市、縣或者出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。

　　住房公積金貸款每筆期限最長不超過30年，并不得長于借款人法定離休或者退休以后的5年。共同借款的，貸款期限最長不超過30年，并不得長于其中最年輕者法定離休或者退休以后的5年。

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