010-82333888
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進群
2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識重點：交易情況修正
【學(xué)員問題】什么是交易情況修正？造成成效價格偏離其正常市場價格的因素主要有哪些？
【解答】如果可比實例的成交是不正常的，則應(yīng)將其修正為正常的，這種對可比實例成效價格進行的修正，稱為交易情況修正。成交價格偏離的原因主要有：
?。?）利害關(guān)系人之間的交易。（2）急于出售或急于購買的交易。（3）交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易。（4）交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易。（5）特殊交易方式的交易。（6）交易稅費非正常負(fù)擔(dān)的交易。（7）相鄰房地產(chǎn)的合并交易。（8）受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責(zé)任編輯：風(fēng)信子
建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>
分享到：
責(zé)任編輯：
為您推薦
猜你想看
21:45
16:50
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號