房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)要點(diǎn):買(mǎi)賣(mài)合同的概念和特征
導(dǎo)語(yǔ):建設(shè)工程教育網(wǎng)憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),聘請(qǐng)權(quán)威考試輔導(dǎo)專(zhuān)家,采用先進(jìn)教學(xué)方式,推出一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、安全工程師、咨詢(xún)工程師等優(yōu)質(zhì)網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,點(diǎn)擊了解詳情>>>
![]()
買(mǎi)賣(mài)是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償合同。
根據(jù)《合同法》第一百七十四條、第一百七十五條的規(guī)定,法律對(duì)其他有償合同沒(méi)有規(guī)定的,參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定;以互易方式轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同,也參照買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)規(guī)定。
(1)買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征是有償合同,其實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),這一點(diǎn)使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。
(2)買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同,買(mǎi)賣(mài)雙方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù),且這種權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù),反之亦然。
(3)買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同,自雙方當(dāng)事人意思表示一致即可成立,不需要交付標(biāo)的物。
(4)買(mǎi)賣(mài)合同是不要式合同,其成立和有效不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定的除外。
建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通,網(wǎng)??偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā),結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,打造全新課程套餐!立即查看>>


010-82333888
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)群


21:45
16:50





