房地產(chǎn)經(jīng)紀指房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和機構(gòu)，為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息和專業(yè)服務并收取傭金等服務費用的行為。

　　房地產(chǎn)交易方式：買賣、互換、租賃。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的內(nèi)容：提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，促成委托人與他人訂立交易合同，調(diào)查房地產(chǎn)狀況，代收代付相關(guān)稅費，代辦抵押貸款，代辦房地產(chǎn)登記。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀的對象：即各種類型的房地產(chǎn)。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀的必要性：房地產(chǎn)的獨一無二、價值量大等特性，房地產(chǎn)的質(zhì)量、功能、產(chǎn)權(quán)復雜，房地產(chǎn)市場存在嚴重的信息不充分和信息不對稱，以及房地產(chǎn)交易復雜、交易雙方難以相互信任等，

　　按經(jīng)紀對象使用性質(zhì)分：住宅，非住宅。

　　按經(jīng)紀對象分：二手房經(jīng)紀、新建房屋經(jīng)紀。

　　按經(jīng)紀服務內(nèi)容分：經(jīng)紀基本業(yè)務，經(jīng)紀延伸業(yè)務。

　　房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的區(qū)別：在房地產(chǎn)居間業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以接受一方或同時接受相對兩方委托人的委托，向一方或相對兩方委托人提供居間服務并收取服務費用。

　　作用：提供交易信息，降低交易成本，提高交易效率，保障交易安全，維護交易秩序，優(yōu)化資源配置。

　　房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應當具備以下條件：

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。

　　有自己的名稱和組織機構(gòu)。

　　有固定的服務場所。

　　有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。

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