買房增值的4個關(guān)鍵詞

　　第一個詞：地段生活半徑控制在5公里。小兩口中只要有一個是屬于“打卡一族”，最好不要選擇離工作地太遠(yuǎn)的樓盤。盡管關(guān)外樓盤較之市區(qū)會便宜一些，環(huán)境也不錯，但是畢竟每天的交通時間會一些。當(dāng)然，這也不是絕對的，隨著地鐵的開通，關(guān)外的很多項目也是值得考慮的。

　　第二個詞：收支月供別超過收入的30%.很多小兩口在買房子的時候首先問單價，其實(shí)房子的單價并不是最重要的，而應(yīng)該看房子的總價。

　　第三個詞：將來兼顧今后投資收益。小兩口買房很有可能不是“長久之計”，也許日后這套房子可能要轉(zhuǎn)手、出租。根據(jù)調(diào)查，目前最適合開發(fā)小戶型的地段，主要是讓小戶型的業(yè)主感覺上下班方便的地區(qū)。距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站近（步行時間在10分鐘之內(nèi)）的小戶型項目比較受。

　　第四個詞：社區(qū)生活小店最好離家100米。買房到現(xiàn)場是必須的。那么在現(xiàn)場要看些什么呢？如果周邊商店林立，生意興隆，那一定是成熟地段，以后在此地生活很方便。但超市、菜場、面包店、餐館、洗衣房、五金店等這些店最好離新家100米左右，太遠(yuǎn)了買東西不方便，太近了又嘈雜。

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