開民投資的高風險和高回報性；開發(fā)投資的保值增值性。

　　保值增值性體現(xiàn)在：

　　1、由于土地的稀缺性，資源有限，致使土地價值不斷上升。

　　2、一塊生地開發(fā)成熟地，隨著基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和環(huán)境的改善會使土地的價值大幅提高。

　　3、隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，房地產(chǎn)需求量的增加，房產(chǎn)價格總體也呈上升直爭勢。

　　4、當通貨膨脹、銀行存款利率下調(diào)較低時，投資房地產(chǎn)具有明顯的保值增值作用。

　　按開發(fā)對象分：土地開發(fā)，房屋開發(fā)，房地產(chǎn)綜合開發(fā)

　　按開發(fā)主體分：獨資開發(fā)，合資開發(fā)，合資合作和個體投資開發(fā)

　　按開發(fā)區(qū)域分：新區(qū)開發(fā)，舊區(qū)開發(fā)

　　按開發(fā)規(guī)模分：單項開發(fā)，成片開發(fā)

　　房地產(chǎn)開發(fā)的程序：投資機會的選擇，決策分析，前期工作，建設(shè)和租售四個階段。

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>