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成本法的操作步驟
成本法的操作步驟
運(yùn)用成本法估價一般分為下列4個步驟進(jìn)行：
?、偎鸭嘘P(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費(fèi)、利潤等資料；
?、跍y算重新購建價格；
?、蹨y算折舊；
④求取積算價格。
成本法主要適用于比較新的建筑物的估價，不大適用于過于舊的建筑物的估價。成本法估價還要求估價人員有專業(yè)知識和豐富的經(jīng)驗，特別是要具有良好的建筑、建筑材料、建筑設(shè)備和工程造價等方面的專業(yè)知識。
責(zé)任編輯：RDX
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