房屋面積劃分：

　　1、居住面積：指住宅中供日常生活起居用的臥室，起居室等凈面積的總和。

　　2、使用面積：指住宅中分戶內(nèi)全部可供使用的凈面積的總和。包括臥室、起居室、廳、廚房、衛(wèi)生間、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)走道，室內(nèi)樓梯等。

　　3、建筑面積：對(duì)一棟樓來(lái)講，是指房屋各層面積的總和，而每層建筑面積則是建筑物勒腳以上外墻的水平截面積。

　　4、套內(nèi)面積：包括套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻內(nèi)面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。

　　5、公攤：包括公共門(mén)廳、走道、電梯井、樓梯、設(shè)備間。

　　6、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)：封閉的陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。

　　7、外陽(yáng)臺(tái)：不封閉的陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

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