1.預售契約：開發(fā)商領取預售許可證后，買家與發(fā)展商簽定一份預售合同，并送房管局做備案，是期房期間唯一的產(chǎn)權(quán)證明。

　　2.購房抵押合同：如買家以按揭形式買樓，須與銀行以產(chǎn)權(quán)抵押形式簽署購房抵押合同，并送交房管局做“他項權(quán)利登記”。

　　3.產(chǎn)權(quán)證：物業(yè)業(yè)權(quán)的唯一憑證，當樓房建成驗收后，發(fā)展商將有關文件送房管局出大證，再根據(jù)業(yè)主提供預售契約出小業(yè)主證。

　　4.房屋所有權(quán)證：是國家依法保護房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益的法律憑證。

　　5.契證：是土地、房屋不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時的一種交稅憑證。

　　6.土地證：反映房屋所有者土地使用情況的權(quán)利憑證。

　　7.宅基地、自留山、自留地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撥給村民建造住宅的用地。

　　8.住宅：主要作為居住用途的物業(yè)，每單位設有獨立廳、房、廚、廁等房間，并設有獨立水、電、煤氣表及電話、電視線路。

　　9.寫字樓：主要作為辦公用途的物業(yè)，一般設有中央空調(diào)，智能通訊設備，每單位可提供多條電話線絡及每層采用公共衛(wèi)生間及茶水間。

　　10.廠房：主要作為生產(chǎn)用途的物業(yè)，大廈結(jié)構(gòu)與住宅及寫字樓存在一定差別，如承重負荷量、電力供應量及交通運輸?shù)确矫妗?/p>

　　11.臨街鋪：作為營商用途的物業(yè)，并設有獨立廚窗及門戶直接連接街道，一般同時擁有閣樓及獨立衛(wèi)生間。

　　12.高層：安裝有電梯，配套完善，帶有會所、保安嚴密的樓，樓高不超過18層。

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