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搜集內(nèi)容的完整性和真實性
搜集內(nèi)容完整、真實的交易實例，是提高估價精度的一個基本保證。
在搜集交易實例時應(yīng)盡可能搜集較多的內(nèi)容，一般應(yīng)包括：
?、俳灰纂p方的基本情況和交易目的；
②交易實例房地產(chǎn)的狀況，如坐落、用途、土地狀況、建筑物狀況、周圍環(huán)境、景觀等；
③成交日期；
?、艹山粌r格；
?、莞犊罘绞?；
?、藿灰浊闆r，如交易稅費，負擔(dān)方式，有無隱價瞞價、急賣急買、人為哄抬、親友間的交易等特殊交易情況。
責(zé)任編輯：RDX
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