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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：房屋產(chǎn)權(quán)過戶有哪些注意事項

2016-07-13 20：27　　 來源： 來源于網(wǎng)絡(luò) 字體：大小 打印 收藏

（一）應(yīng)注意核實房屋的所有權(quán)是否有瑕疵，房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。

（二）需要盡量將房屋價款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以盡量降低風(fēng)險。

（三）了解核實其他諸如公共維修基金、物業(yè)費、供暖費等費用的繳納和結(jié)清情況，以及落實過戶和轉(zhuǎn)接的手續(xù)。

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