（一）通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用

繼承過(guò)戶的稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了。公證費(fèi)。

（二）獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用

辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。

辦理房屋贈(zèng)與需交納的費(fèi)用：辦理房屋贈(zèng)與的費(fèi)用主要包括三部分：一是房屋評(píng)估費(fèi)，由評(píng)估部門(mén)收?。ㄈ绨粗笇?dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評(píng)估費(fèi)）;二是房屋贈(zèng)與公證費(fèi)，由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評(píng)估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的3%收取的契稅，由國(guó)家稅務(wù)部門(mén)收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本5元。

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