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2015房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識(shí)點(diǎn)：預(yù)測(cè)需求量

2015-02-13 11：44　　 來(lái)源： 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 字體：大小 打印 收藏
　　預(yù)測(cè)需求是以因果分析為基礎(chǔ)的，也就是從分析影響需求的主導(dǎo)因素人手。1、對(duì)住宅而言，影響其需求的主導(dǎo)因素是人口，2、零售商業(yè)房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求主要受其市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)最終消費(fèi)者的收入水平所主導(dǎo)。3、辦公樓的需求則主要與當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平及其就業(yè)人口中使用辦公室的人數(shù)密切相關(guān)；借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家在此方面的經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合中國(guó)的實(shí)際情況，對(duì)以上三類房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求進(jìn)行定量預(yù)測(cè)的方法見(jiàn)“（三）房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)”。
責(zé)任編輯：青池

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