2015房地產(chǎn)經(jīng)紀人知識點:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本類型
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司:分有限責(zé)任公司和股份有限公司,還可分中外合資、中外合作和外商獨資房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。依照《公司法》合伙制:個人財產(chǎn)對合伙機構(gòu)承擔(dān)無限連帶責(zé)任;依照《合伙機構(gòu)法》個人獨設(shè)立的分支機構(gòu):境內(nèi):能獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù),但不具有法人資格;境外是否具有法人資格視所在地法律而定。依照《個人獨資機構(gòu)法》設(shè)立的條件:
1.有自己的名稱、組織機構(gòu);
2.有固定的經(jīng)營場所;
3.有符合規(guī)定的注冊資本;
4.經(jīng)紀、協(xié)理人員數(shù)量要到規(guī)定要求。
程序:接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門審查→向工商行政管理部門申請辦理工商登記→1個月內(nèi)持營業(yè)執(zhí)照、章程、機構(gòu)人員情況的書面材料到房地產(chǎn)行政管理部門或其委托機構(gòu)備案。
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