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建設工程代理行為的設立(2017、2014、2012年考點)
【考頻分析】★★★
【考點精講】
建設工程代理行為的設立：
1.不得委托代理進行的建設工程活動：建設工程承包活動不得委托代理。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包到的工程肢解分包。
2.某些建筑工程代理行為必須由法定資格的組織方可實施：招標代理機構。
必須具備的條件：有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金;有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量;有符合規(guī)定條件的專家?guī)臁?/p>
3.委托書規(guī)定用書面形式委托的，應當用書面形式。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔責任，代理人負連帶責任。
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