2016建設(shè)工程施工管理:工程量清單計(jì)價(jià)的方法
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一、工程造價(jià)的計(jì)算
1.按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成,工程量清單計(jì)價(jià)主要有以下三種形式:(1)工料單價(jià)法;(2)綜合單價(jià)法;(3)全費(fèi)用綜合單價(jià)法。
◆工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)(即為:工料機(jī))
◆綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)(即為:工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn))
◆全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金(即為:工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金)
2.《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定,分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
?。ㄒ唬┓植糠猪?xiàng)工程量的確定
1.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)共同基礎(chǔ),是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。竣工結(jié)算時(shí),以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

?。ǘ┚C合單價(jià)的編制
綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量
三、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算
1.計(jì)算方式
(1)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)
(2)以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)
2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有:
?。?)綜合單價(jià)法
(2)參數(shù)法計(jì)價(jià)
?。?)分包法計(jì)價(jià)
四、其他項(xiàng)目費(fèi)組成
1.暫列金額
2.暫估價(jià)
3.計(jì)日工
4.總承包服務(wù)費(fèi)
五、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算
六、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程,應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度),并在工程計(jì)價(jià)過(guò)程中予以考慮。
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