所謂保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

　　【提示1】銀行出具的書面保證為保函，其他保證人出具的為保證書。

　　【提示2】保證人應該是第三人，債務人不能作為保證人。

　　一、保證的基本法律規(guī)定

　　（一）保證合同保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

　　保證合同應當包括：書面訂立的合同；被保證的主債權種類、數(shù)額；債務人履行債務的期限；保證的方式；保證擔保的范圍；保證的期間和其它。

　　（二）保證方式一般保證：首先由債務人清償，清償不能才由保證人承擔；保證人有先訴抗辯權。

　　連帶責任保證：履行期滿后，債權人可以要求債務人或保證人承擔責任。

　　【提示】如果當事人對保證方式沒有約定或約定不明確，視為連帶責任保證。

　?。ㄈ┍ＷC人的資格具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

　　以下組織不得作為保證人：

　　1.國家機關（經國務院批準的外債項目）；

　　2.學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體；

　　3.企業(yè)分支機構、職能部門不得為保證人，分支機構得法人書面授權外。

　　（四）保證責任保證責任包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權費用；有約定從約定；對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務承擔責任。

　　保證期限：無約定，履行期滿之日起6個月內；有約從約。

　　二、建設工程施工中常見的保證種類