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2017二建施工管理知識：存量房買賣的具體概念
買賣權屬轉(zhuǎn)移登記
委托測繪配圖→委托評估→簽訂契約→繳納契稅→申請?zhí)畋?rarr;交驗書證→受理登記→權屬審查→交費領證。
申請登記時需提交書證
1、房屋權屬登記申請表（在登記窗口索取或網(wǎng)上下載表格）；
2、房產(chǎn)買賣協(xié)議；
3、房屋所有權證及共有權證（由轉(zhuǎn)讓方提供）；
4、土地使用證（核對原件，收復印件）；
5、買賣雙方及配偶婚姻狀況證明、身份證（核對原件，收復印件）；
6、受讓方契稅完稅證明；
7、房屋所有權證配圖（有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構測繪）。
買賣一方或雙方為單位的，需提交下列書證：
1、單位營業(yè)執(zhí)照和法人代碼證（復印件由受讓方提供）；
2、上級主管部門或董事會、股東會批準買賣的文件；
3、法定代表人授權委托書及代理人身份證復印件（摘錄號碼）；
4、公司章程（摘錄有關內(nèi)容）；
買賣當事人不能到場的，需提交經(jīng)房地產(chǎn)市場備案的委托協(xié)議。
交驗的書證
1、產(chǎn)權人身份證（本人不到場，需出具委托書）；
2、登記收件收據(jù)。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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