一、申請登記

買賣雙方持所訂立的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書到房地產(chǎn)交易部門進(jìn)行登記，分別填寫《申請出賣房屋登記表》、《申請購買房屋登記表》、《房屋買賣保證書》并交驗證件。

1、私人之間的房屋買賣，賣方需提供產(chǎn)權(quán)證、身份證。如產(chǎn)權(quán)人或者其他共有人因故不能到場，其代理人需提交授權(quán)委托書；買方需提交本人的戶口證明以及單位開具的購房介紹信。

2、單位之間的房屋買賣，需要買賣雙方出具各自上級單位的批準(zhǔn)文件，如果買方為外地單位，還需要具有相應(yīng)批準(zhǔn)的文件。

3、個人與單位之間的房屋交易對各自的要求同上。

交易部門同時向賣方發(fā)出《房屋買賣征詢意見通知書》，由原承租人填寫交回。賣方產(chǎn)權(quán)證暫由交易部門收存。

二、審查產(chǎn)權(quán)

由交易部門出具是否同意交易的意見并填寫《房屋買賣審批表》，進(jìn)行報批。

三、辦理手續(xù)

交易材料被批準(zhǔn)后，買賣雙方按指定日期持身份證等材料到交易部門辦量立契過戶手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)送材料并頒發(fā)房屋所有權(quán)證

交易部門將交易檔案裝訂后，移送到房屋產(chǎn)權(quán)登記、發(fā)證部門，新產(chǎn)權(quán)人持房產(chǎn)賣契到上述部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記并申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。