申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件

　　（一）施工許可證的申請(qǐng)主體

　　《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向過程所在地級(jí)縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　?。ǘ┦┕ぴS可證的法定批準(zhǔn)條件

　　1、已經(jīng)辦理該建筑過程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

　　6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：《建筑工程施工許可管理辦法》明確規(guī)定，建設(shè)工期不足1 年，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

　　8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：目前以增加的施工許可證申領(lǐng)條件主要是監(jiān)理和消防設(shè)計(jì)審核。