工程竣工結(jié)算

　　一、竣工結(jié)算原則

　?。?）任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行。

　?。?）工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)禁高估冒算，嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和謀取私利。

　?。?）堅(jiān)持實(shí)事求是，針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問(wèn)題。

　?。?）強(qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性，依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。

　?。?）辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。

　　二、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定

　　工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。之后，發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、竣工調(diào)值公式法

　　應(yīng)用調(diào)值公式時(shí)注意三點(diǎn)：

　?。?）計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種只選擇對(duì)總造價(jià)影響較大的少數(shù)幾種。

　?。?）在簽訂合同時(shí)要明確調(diào)價(jià)品種和波動(dòng)到何種程度可調(diào)整（一般為10%）。

　?。?）考核地點(diǎn)一般在工程所在地或指定某地的市場(chǎng)。