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1.處理出水要求和處理程度：一般來說，不同小區(qū)對出水的要求差異較大。應根據(jù)我國《地面環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838—88）和《污水綜合排放標準》（GB8978—96）的有關規(guī)定和當?shù)丨h(huán)保部門的要求確定處理程度，以確保出水水質(zhì)。如果出水采用土地處理法處理，則按土地處理法的要求計算。

2.污水處理設施的設計和建設必須結(jié)合小區(qū)的整體規(guī)劃和建筑特點，即外觀設計上要與小區(qū)建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)，以求美觀。

3.在污水處理工藝上力求簡單實用，以方便管理。

4.在高程布置上應盡量采用立體布局，充分利用地下空間。平面布置上要緊湊，以節(jié)省用地。

5.污水處理廠位置應盡可能位于小區(qū)下風向，與其它建筑物有一定的距離，以減少對環(huán)境的影響。

6.設備化，定型化，模塊化，施工安裝方便，運行簡易，設備性能穩(wěn)定，適合分期建設。

7．處理程度高，污泥產(chǎn)量少，并盡可能采用節(jié)能處理技術。

8．處理構(gòu)筑物對水力負荷和有機物負荷的適應范圍較大，使系統(tǒng)有較好的經(jīng)受沖擊負荷的能力。

9．小區(qū)內(nèi)的人口是逐漸增加的。因此，小區(qū)污水處理廠應按可預期的發(fā)展規(guī)劃作為流量設計的基礎。根據(jù)我國情況，可考慮采用20年的設計周期。