二級(jí)建造師工程法規(guī)知識(shí):合同的生效
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一、合同成立
合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程,并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力,強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此,合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志,而合同生效體現(xiàn)國家意志。
(一)合同成立的一般要件
1.存在訂約當(dāng)事人;
2.訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致;
3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段。
?。ǘ┖贤闪r(shí)間
“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。”各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的,最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
“當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。”此時(shí),確認(rèn)書具有最終正式承諾的意義。
(三)合同成立地點(diǎn)
“承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。”“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。”
二、合同生效
合同生效指合同具備生效條件而產(chǎn)生法律效力。所謂產(chǎn)生法律效力指合同對(duì)當(dāng)事人各方產(chǎn)生法律拘束力,即當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù),當(dāng)事人的合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性。
合同生效需要具備以下要件:
?。ㄒ唬┯喠⒑贤漠?dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力。
“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同,人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。”
(二)意思表示真實(shí)。
意思表示真實(shí)是合同生效的重要構(gòu)成要件。在意思表示不真實(shí)的情況下,合同可能無效,如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內(nèi)心真意不符,且涉及國家利益受損的情況;合同也可能被撤銷或者變更,如在被欺詐、脅迫致使行為人表示于外的意思與其內(nèi)心真意不符,但未違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定及社會(huì)公共利益的情況。
?。ㄈ┎贿`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不損害社會(huì)公共利益。
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