二級(jí)建造師工程法規(guī)知識(shí):承擔(dān)違約責(zé)任的形式
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
導(dǎo)語:建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)工程類遠(yuǎn)程教育基地,憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),聘請(qǐng)國內(nèi)考試輔導(dǎo)專家,依托專業(yè)的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì),采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強(qiáng)力推出二級(jí)建造師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,點(diǎn)擊了解課程詳情>>>
![]()
違約方承擔(dān)的違約責(zé)任,對(duì)受害方來講,是違約方提供的違約救濟(jì)措施。所謂違約救濟(jì),是指合同一方當(dāng)事人違約時(shí),為減少或者彌補(bǔ)另一方當(dāng)事人因此所遭受的損失所采取的各種合理的補(bǔ)救措施。因此,這里所說違約方承擔(dān)的違約責(zé)任形式,也是受害方在對(duì)方違約時(shí)可以采取的違約補(bǔ)救措施。根據(jù)《合同法》等法律有關(guān)規(guī)定,違約方承擔(dān)的違約責(zé)任形式或者采取的其他補(bǔ)救措施主要有下列幾種:
(1)支付違約金。違約金是一種最常見的違反合同的責(zé)任形式。一般情況下,任何一方當(dāng)事人違反合同的規(guī)定,都應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(2)損害賠償。當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件,即違反合同,造成對(duì)方損失的,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,要求賠償損失。賠償損失僅適用于違約造成對(duì)方損失的情況。也就是說,當(dāng)事人一方違約造成另一方損失時(shí),另一方有權(quán)要求違約方賠償損失,違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。賠償損失一般表現(xiàn)為支付賠償金,但也有其他賠償形式。
(3)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行,是指在一方違反合同的情況下,另一方有權(quán)請(qǐng)求違約方繼續(xù)按照合同規(guī)定去履行義務(wù),除了法律另有規(guī)定外,另一方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。雖然依照法律或者合同規(guī)定,違約方要承擔(dān)支付違約金或者賠償金的責(zé)任,但違約金和賠償金只能補(bǔ)償受害方所損失的經(jīng)濟(jì)利益,并不能代替實(shí)際履行合同,也就是說,受害方?jīng)]能達(dá)到訂立合同的目的。因此,受害方要求繼續(xù)履行合同時(shí),違約方應(yīng)按要求或者雙方新的約定,繼續(xù)履行。違約方不能以已經(jīng)支付違約金或者賠償金為由拒絕繼續(xù)履行。繼續(xù)履行包括一定財(cái)產(chǎn)、工作、勞務(wù)或者產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量上的繼續(xù)履行:如果違約方對(duì)應(yīng)交付的產(chǎn)品、工作成果沒有交付或者交付不足,就要在繼續(xù)履行的期限內(nèi)按要求交付或者補(bǔ)足;如果違約方交付的產(chǎn)品,在數(shù)量或者質(zhì)量上不符合規(guī)定,就要在繼續(xù)履行期限內(nèi)交足數(shù)量、進(jìn)行無償修理或者更換。由此可見,繼續(xù)履行可以起到違約金或者賠償金起不到的作用,它可以實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人雙方訂立合同所要達(dá)到的目的。
(4)定金責(zé)任。定金既是證明合同成立,保證合同履行的擔(dān)保形式,又是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。
(5)價(jià)格處罰。價(jià)格處罰,是對(duì)執(zhí)行國家定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)的合同當(dāng)事人,由于逾期不履行合同遇到價(jià)格調(diào)整時(shí),在原價(jià)格和新價(jià)格當(dāng)中執(zhí)行對(duì)違約方不利的那種價(jià)格。這是對(duì)不按期履行合同的一方當(dāng)事人從價(jià)格結(jié)算上的一種懲罰。不過,它僅適用于執(zhí)行國家定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)的合同。如前所述,執(zhí)行國家定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)格的,在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價(jià)格調(diào)整時(shí),按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交貨的,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提貨的,遇價(jià)格上漲時(shí),按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按原價(jià)格執(zhí)行。
(6)解除合同。解除合同既是合同的權(quán)利義務(wù)終止的一種情形,也是作為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。當(dāng)一方當(dāng)事人違約,另一方(受害方)當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定通知違約方解除合同,違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。單方解除合同,是在特定條件下,即合同一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約或者進(jìn)行非法活動(dòng)時(shí),法律賦予受害方的一種特殊權(quán)利。受害方解除合同是對(duì)違約方的嚴(yán)厲制裁,同時(shí)可以避免使自己遭受更大的損失。受害方有權(quán)解除合同是由于違約方的嚴(yán)重違約行為所產(chǎn)生的一項(xiàng)權(quán)利,通過行使這一權(quán)利,使自己不再受原合同的約束。需要指出的是,解除合同并不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利,即受害方解除合同后,還有權(quán)要求違約方按規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。
(7)其他責(zé)任或者補(bǔ)救措施。當(dāng)事人一方違約時(shí),除了上述外,根據(jù)一份合同的具體情況,另一方當(dāng)事人還可以采取其他一些合理的補(bǔ)救措施,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如,在借款合同中,借款人不按規(guī)定使用借款時(shí),借(貸)款人有權(quán)對(duì)其實(shí)施信貸制裁措施,包括加付利息、提前收回部分或者全部貸款等。
需要指出的是,上述違約責(zé)任形式是從總體上進(jìn)行劃分的,并不是每一個(gè)合同中違約方都必須一一承擔(dān)的。也就是說,在有的合同中違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述責(zé)任形式中一些責(zé)任,而在有的合同中違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他一些形式的責(zé)任。對(duì)一份合同而言,違約方究竟應(yīng)承擔(dān)一種或者幾種責(zé)任形式,應(yīng)當(dāng)根據(jù)該合同的具體情況而定。
- ·二建建筑工程高頻知識(shí)點(diǎn):施工組織設(shè)計(jì)的管理
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):建筑市場(chǎng)主體誠信評(píng)價(jià)基本規(guī)定
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):建筑市場(chǎng)誠信行為的公布和獎(jiǎng)懲機(jī)制
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程總承包的規(guī)定
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):禁止串通投標(biāo)
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):投標(biāo)人、聯(lián)合體投標(biāo)和投標(biāo)文件
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):招標(biāo)基本程序
- ·二建工程法規(guī)高頻知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程法定招標(biāo)的范圍
- ·二建機(jī)電實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):焊接工藝評(píng)定
- ·2016年二級(jí)建造師機(jī)電工程復(fù)習(xí)點(diǎn):施工現(xiàn)場(chǎng)綠色施工措施
閱讀排行
更多免費(fèi)視頻
更多-
二級(jí)建造師考試
施工管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
工程法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
建筑實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
市政實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
機(jī)電實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
公路實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
水利實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群

53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28







