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　　1.工程變更的原因

　?。?）業(yè)主新的變更指令，對建筑的新要求。

　?。?）由于設計人員、監(jiān)理人員、承包商事先沒有很好地理解業(yè)主的意圖，或設計的錯誤，導致圖紙修改。

　　（3）工程環(huán)境的變化，預定的工程條件不準確，要求實施方案或實施計劃變更。

　?。?）由于產生新技術和知識，有必要改變原設計、原實施方案或實施計劃，或由于業(yè)主指令及業(yè)主責任的原因造成承包商施工方案的改變。

　?。?）政府部門對工程新的要求，如國家計劃變化、環(huán)境保護要求、城市規(guī)劃變動等。

　?。?）由于合同實施出現(xiàn)問題，必須調整合同目標或修改合同條款。

　　2.變更的范圍和內容

　　根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會等九部委聯(lián)合編制的《標準施工招標文件》中的通用合同條款的規(guī)定，除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應按照本條規(guī)定進行變更。

　?。?）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施。

　　（2）改變合同中任何一項工作的質量或其他特性。

　?。?）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸。

　?。?）改變合同中任何一項工作的施工時問或改變已批準的施工工藝或順序。

　?。?）為完成工程需要追加的額外工作。

　　在履行合同過程中，承包人可以對發(fā)包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出合理化建議。