二級建造師施工管理知識點(diǎn):變更估價及變更的估價原則
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1.變更估價
(1)除專用合同條款對期限另有約定外,承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi),向監(jiān)理人提交變更報價書,報價內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定的估價原則,詳細(xì)開列變更工作的價格組成及其依據(jù),并附必要的施工方法說明和有關(guān)圖紙。
(2)變更工作影響工期的,承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時,可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進(jìn)度計劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料。
?。?)除專用合同條款對期限另有約定外,監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi),根據(jù)合同約定的估價原則,由總監(jiān)理工程師與合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定變更價格。
2.變更的估價原則
除專用合同條款另有約定外,因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。
?。?)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價。
(2)已標(biāo)價工程量清單中無適用于變更工作的子目,但有類似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價,由監(jiān)理人按規(guī)定商定或確定變更工作的單價。
?。?)已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價,可按照成本加利潤的原則,由監(jiān)理人按規(guī)定商定或確定變更工作的單價。
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