二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn):變更權(quán)和變更程序
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1.變更權(quán)
在履行合同過(guò)程中,經(jīng)發(fā)包人同意,監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指示,承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒(méi)有監(jiān)理人的變更指示,承包人不得擅自變更。
2.變更程序
(1)變更的提出。
?、僭诤贤男羞^(guò)程中,可能發(fā)生在變更的范圍和內(nèi)容中的情形的,監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書(shū)。
?、谠诤贤男羞^(guò)程中,已經(jīng)發(fā)生上述變更情形的,監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的程序向承包人發(fā)出變更指示。
?、鄢邪耸盏奖O(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件,經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在上述變更情形的,可向監(jiān)理人提出書(shū)面變更建議。
?、苋舫邪耸盏奖O(jiān)理人的變更意向書(shū)后認(rèn)為難以實(shí)施此項(xiàng)變更,應(yīng)立即通知監(jiān)理人,說(shuō)明原因并附詳細(xì)依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變?cè)兏庀驎?shū)。
?。?)變更指示。
變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。變更指示應(yīng)說(shuō)明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求,并附有關(guān)圖紙和文件。承包人收到變更指示后,應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。
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