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二級建造師機電工程知識：分包、總包、業(yè)主三方的關(guān)系
1.分包合同不能解除總承包方任何義務(wù)與責(zé)任。分包方的任何違約或疏忽，總包方均要承擔(dān)連帶責(zé)任，業(yè)主既可以向分包方，也可以向總包方提出索賠。
2.總包方對分包方及分包工程的施工，應(yīng)進行全過程的管理。這包括了：施工準備、進場施工、工序交驗、竣工驗收、工程保修以及技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度、工程款支付等的全過程。
3.分包方不能直接與業(yè)主或監(jiān)理發(fā)生聯(lián)系（因為二者沒有合同關(guān)系）。
例如：
①分包方對開工、關(guān)鍵工序交驗、竣工驗收等過程經(jīng)自行檢驗合格后，均應(yīng)事先通知總承包方組織預(yù)驗收，認可后再由總承包方代表通知業(yè)主組織檢查驗收。
?、谟捎跇I(yè)主的原因造成分包方不能正常履行合同而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由總承包方與業(yè)主共同協(xié)商解決，或依據(jù)合同的約定解決。
責(zé)任編輯：紅豆
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