進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容

　　1.監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。

　　工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。

　　緊急情況且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停令，承包人可先暫停并及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到通知后24小時(shí)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出，視為同意。

　　2.工期調(diào)整

　　(1)承包人延誤

　　由于承包人原因，未能按計(jì)劃完成工作，或監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿足工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。

　　(2)工期提前

　　發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

　　3.暫停施工

　　(1)不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。

　　(2)由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤。

　　(3)暫停施工持續(xù)56天以上 (非承包商原因)

　　①非承包商原因的暫停，承包人可提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為變更的可取消工作。

　　②承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到暫停施工指示56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按承包人違約辦理。