管理考點(diǎn):施工合同風(fēng)險(xiǎn)的類型
2020年二級(jí)建造師報(bào)名在即,考生們都在積極備考,但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí),小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn),希望對(duì)考生們有所幫助。
考點(diǎn):施工合同風(fēng)險(xiǎn)的類型
1.項(xiàng)目外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
(1)在國(guó)際工程中,工程所在國(guó)政治環(huán)境的變化。如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)等。
(2)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化。如通貨膨脹等。
(3)合同所依據(jù)的法律環(huán)境的變化。如新的法律頒布。
(4)自然環(huán)境的變化。如百年不遇的洪水等。
2.項(xiàng)目組織成員資信和能力風(fēng)險(xiǎn)
(1)業(yè)主資信和能力風(fēng)險(xiǎn):如業(yè)主企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況惡化;業(yè)主經(jīng)常改變主意,如改變?cè)O(shè)計(jì)方案等。
(2)承包商(分包商、供貨商)資信和能力風(fēng)險(xiǎn),包括承包商的技術(shù)能力、施工力量、裝備水平和管理能力不足,沒(méi)有合適的技術(shù)專家和項(xiàng)目管理人員,不能積極地履行合同等。
(3)其他方面,如政府機(jī)關(guān)工作人員的干預(yù)、苛求和個(gè)人需求。
3.管理風(fēng)險(xiǎn)
(1)對(duì)環(huán)境調(diào)查和預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。
(2)合同條款不嚴(yán)密、錯(cuò)誤、二義性,工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)存在不確定性。
(3)承包商投標(biāo)策略錯(cuò)誤,錯(cuò)誤地理解業(yè)主意圖和招標(biāo)文件,導(dǎo)致實(shí)施方案錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)失誤等。
(4)承包商的技術(shù)設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃和組織措施存在缺陷和漏洞。
(5)實(shí)施控制過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),如合作伙伴爭(zhēng)執(zhí)、責(zé)任不明等。
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