距2019年二級建造師考試結(jié)束已有近5個月的時間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時間：11月9-10日、11月16-17日，共4天，具體考試時間請考生們以準考證為準?？荚囋诩?，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們分享了二級建造師建筑實務(wù)一些核心知識點，供大家參考學習！

施工階段合同履約與管理要求

一、 施工項目合同管理

(二)分包合同管理

1. 專業(yè)分包合同管理：實行分包的工程，應(yīng)是合同文件中規(guī)定的工程部分;分包項目招標文件的編制;應(yīng)經(jīng)招投標程序選擇合格分包方。

2. 勞務(wù)分包管理：勞務(wù)分包應(yīng)實施實名制管理;項目總包、分包方必須分別設(shè)置專(兼)職勞務(wù)管理員。

(三)分包合同履行

履行分包合同時，承包方應(yīng)當就承包項目向發(fā)包方負責;分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔連帶責任。

二、 合同變更

1. 施工過程中遇到的合同變更，如工程量增減，質(zhì)量及特性變更，工程標高、基線、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等，項目負責人必須掌握變更情況，遵照有關(guān)規(guī)定及時辦理變更手續(xù)。

2. 承包方根據(jù)施工合同，向監(jiān)理工程師提出變更申請;監(jiān)理工程師進行審查，將審查結(jié)果通知承包方。監(jiān)理工程師向承包方簽發(fā)變更令。

3. 承包方必須掌握索賠知識，在有正當理由和充分證據(jù)條件下按規(guī)定進行索賠;按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦理索賠手續(xù);準確、合理地計算索賠工期和費用。

4. 監(jiān)理工程師向承包商簽發(fā)變更令而不是提出變更令。

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