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一建項(xiàng)目管理考點(diǎn):施工總承包的特點(diǎn)

2015-08-04 19:17  來源:來自網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

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  1、投資控制方面(1)一般以施工圖設(shè)計(jì)為投票報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),投票人的投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù);

 ?。?)在開工前就有較明確的合同價(jià),有利于業(yè)主的投資控制;

 ?。?)若在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更,可能會引發(fā)索賠。

  2、進(jìn)度控制方面這是施工總承包模式的最大缺點(diǎn),限制了其他其在建設(shè)周期緊迫的建設(shè)工程項(xiàng)目上的應(yīng)用。

  3、質(zhì)量控制方面建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的好壞在大程度上取決于施工總承包單位的管理水平和技術(shù)水平。

  4、合同管理方面(1)業(yè)主只需要進(jìn)行一次招標(biāo),與施工總承包商簽約,因此招標(biāo)及合同管理工作量將會減??;

  (2)“費(fèi)率招標(biāo)”實(shí)質(zhì)上是開口合同,對業(yè)主方的合同管理和投資控制十分不利。

責(zé)任編輯:北卡

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