一建法規(guī)：建設工程質量保修制度(缺陷責任期和保修期的區(qū)別)

2019-05-05 11:47 來源：建設工程教育網(wǎng)

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2019年一級建造師教材即將上市，一級建造師報名也將隨之而來，考生們也都進入預習階段，提前為考試做準備，今天就為大家整理了一建法規(guī)建設工程質量保修制度(缺陷責任期和保修期的區(qū)別)這一知識點，供大家參考學習!

缺陷責任期和保修期的區(qū)別

■保修期是2000年1月國務院發(fā)布的第279號令《建設工程質量管理條例》中規(guī)定的(效力屬行政法規(guī)的強制性規(guī)定)

■缺陷責任期是《建設工程質量保證金管理暫行辦法》(建質【2005】7號)文規(guī)定的(效力屬部門規(guī)章，雙方可約)

■缺陷責任期和保修期起點基本相同，但終點不同，應用不同

【重點難點】缺陷責任期和保修期的區(qū)別

	保修期	缺陷責任期
內(nèi)涵	指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務實施保修	指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質量缺陷后的修補預留的金額的期限
期限	最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結構、基礎為設計的合理使用年限	一般為1年，最長不超過2年