2019年一級建造師的報名雖然尚未開始，但有意參加考試的考生可以提前學習，把基礎打牢，避免“臨陣磨槍”。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲R點，幫助考生提前進入學習狀態(tài)，積累知識，以備后用。

　　一、資金時間價值的概念

　　資金的價值是隨時間變化而變化的，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。

　　資金時間價值的影響因素：

　　1.資金的使用時間;

　　2.資金數(shù)量的多少;

　　3.資金投入和回收的特點;

　　★前期投入的資金越多，資金的負效益就越大

　　4.資金周轉(zhuǎn)的速度。

　　二、利息與利率的概念

　　★利率的高低決定因素：

　　社會平均利潤率;(是利率的最高界限)

　　借貸資本的供求情況;

　　市場風險;

　　通貨膨脹;

　　借出資本的期限長短。

　　三、利息的計算

　　2種計算模式：單利模式、復利模式

　　【例1Z101011-2】假如以單利方式借入1000元，年利率8%，四年末償還，則各年利息和本利和，如表1Z101011-1所示。

　　單利計算分析表　單位：元

　　【結(jié)論1】在以單利計息的情況下，總利息與本金，利率以及計息周期數(shù)成正比關系。

　　It=P×i單

　　【例1Z101011-3】數(shù)據(jù)同例1Z101011-2，按復利計算，則各年利息和本利和下表所示。

　　復利計算分析表　單位：元

　　【結(jié)論2】本金越大，利率越高，計息周期越多時，兩者差距就越大。

　　【結(jié)論3】單利計息沒有反映資金隨時都在“增值”的概念，即沒有完全反映資金的時間價值。使用較少，通常只適用于短期投資或短期貸款。

　　【結(jié)論4】在工程經(jīng)濟分析中，一般采用復利計算?！锇雌?年、半年、季、月、周、日)計算復利的方法稱為間斷復利(即普通復利);按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。