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2017一建《工程經(jīng)濟(jì)》知識:經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法

2017-01-04 08:53  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印

(一)經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本方法包括確定性評價(jià)方法和不確定性評價(jià)方法。對同一個(gè)技術(shù)方案必須同時(shí)進(jìn)行確定性評價(jià)和不確定性評價(jià)。

(二)按評價(jià)方法的性質(zhì)不同,經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)分為定量分析和定性分析。

(三)對定量分析,按其是否考慮資金的時(shí)間因素又可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析。

(四)按評價(jià)是否考慮融資,經(jīng)濟(jì)效果分析可分為融資前分析和融資后分析。

(五)按技術(shù)方案評價(jià)時(shí)間可分為事前評價(jià)、事中評價(jià)和事后評價(jià)。

【按照是否考慮融資分類】

步驟:融資前分析;

初步確定融資方案;

融資后分析。

1.融資前分析

★不考慮融資方案,分析投資總體獲利能力;

★編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表,計(jì)算技術(shù)方案投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標(biāo);

初步投資決策和融資方案的依據(jù)和基礎(chǔ)。

2.融資后分析

★以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察技術(shù)方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力,判斷技術(shù)方案在融資條件下的可行性。

(1)盈利能力的動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次:

★技術(shù)方案資本金現(xiàn)金流量分析。計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。

★投資各方現(xiàn)金流量分析。計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察投資各方可能獲得的收益水平。

(2)靜態(tài)分析主要計(jì)算資本金凈利潤率和總投資收益率。

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