2016年一級建造師考試日期愈發(fā)接近，各位是否已經(jīng)掌握了考試中的重、難點內(nèi)容？建設工程教育網(wǎng)教學專家提煉教材中的精華，進行總結(jié)歸納，希望對大家的復習有所幫助！

　　2016一建法規(guī)重點：代理的法律特征和主要種類

　　一、所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔的法律制度。代理涉及三方當事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。

　　代理具有三個法律特征：

　　1.代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為。如果僅是代為傳達當事人的意思表示或接受意思表示，而沒有任何獨立決定意思表示的權(quán)利，則不是代理，只能視為傳達意思表示的使者。

　　2.代理人應該以被代理人的名義實施代理行為。代理人如果以自己的名義實施代理行為，則該代理行為產(chǎn)生的法律后果只能由代理人自行承擔，這種行為是非代理行為。

　　3.代理行為必須是具有法律意義的行為。如果是代理人請朋友吃飯、聚會等，不能產(chǎn)生權(quán)利義務關(guān)系，就不是代理行為。

　　4.代理行為的法律后果歸屬于被代理人。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。例如在實際施工現(xiàn)場，監(jiān)理單位為建設單位的代理人，監(jiān)理單位做出的所有指令導致的后果，是由建設單位承擔的。

　　二、代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

　　1.委托代理

　　委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)，故又稱“意定代理”或“任意代理”。例如：甲請乙?guī)兔Щ匾环菸顼垺?/p>

　　2.法定代理

　　法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。這里主要是指無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是他的法定代理人。例如：父母對子女的代理。

　　3.指定代理

　　指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中。事先沒有確定代理人，由人民法院或其他有關(guān)單位代為制定代理人。例如：孤兒院的兒童的法定代理人（父母）未知，那么人民法院可以指定孤兒院的負責人為他們的代理人。

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